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Förderfreund
Eine Familie sitzt entspannt zu Hause auf dem Sofa

Als Familie ins eigene Zuhause. Mit Förderung vom Land.

Das Land Baden-Württemberg gibt Familien mit Kind ein Darlehen zu 1,00 % Sollzins, eff. 1,96 %*.

Wir prüfen, welche Förderungen für euch infrage kommen, damit das eigene Zuhause wieder bezahlbar wird.

Meinen Fördercheck starten

Ein paar kurze Fragen, etwa 5 Minuten. Keine Unterlagen, keine Schufa-Abfrage.

Eure Förderberater
aus Kehl, Berater der
LBS Süd – Bausparkasse der Sparkassen

Wir prüfen die Förderprogramme von L‑Bank und KfW

L‑Bank Z15KfW 300Wohnen mit KindKfW 297Jung kauft Altund viele mehr

Förderfreund ist nicht Teil der L‑Bank oder der KfW. Die Programme sind öffentlich, wir helfen beim Weg dorthin.

Wir sorgen dafür, dass ihr …

  • … den Weg ins bezahlbare Eigenheim findet.
  • … jede passende Förderung bekommt und kein Geld verschenkt.
  • … eine Rate habt, die über die ganze Laufzeit tragbar bleibt.

Familien, die wir begleitet haben

über 500Familien in Baden-Württemberg
16+ JahreErfahrung in der Baufinanzierung, gemeinsam
24 hbis zur ersten Einschätzung
Beispielbild: Eltern mit zwei kleinen Kindern

Kauf einer bestehenden Immobilie

Kinder
2 Kinder
Programme
Z15, Wohnen mit Kind und Kombi-Darlehen

„Unsere Bank hat das Z15 mit keinem Wort erwähnt. Förderfreund hat den Antrag zwei Wochen vor dem Notartermin eingereicht.“

Sandra und Tobias K.Offenburg
Beispielbild: Mutter mit Tochter

Neubau, klimafreundlich gebaut

Kinder
1 Kind
Programme
Z20 und KfW 300

„Wir dachten, mit einem Kind lohnt sich das kaum. Am Ende waren es Z20 plus KfW 300 – und eine Rate, die wir uns vorher nicht zugetraut hätten.“

Melanie R.Lahr
Beispielbild: Familie mit drei Kindern

Wenig Eigenkapital

Kinder
3 Kinder
Programme
Z15 mit Direktzuschuss

„Mit neun Prozent Eigenkapital hätte es fürs Z15 nicht gereicht. Viktor hat den Direktzuschuss ins Spiel gebracht – damit kamen wir über die fünfzehn Prozent.“

Daniel und Aylin S.Bühl

Das Z15 – das Förderdarlehen des Landes für Familien

Baden-Württemberg fördert Familien mit Kind beim Kauf oder Bau des eigenen Zuhauses: mit einem Darlehen der L‑Bank, der Förderbank des Landes.

  • Bis zu 344.500 Euro bei zwei Kindern, mit jedem weiteren Kind mehr
  • Auch für Alleinerziehende
  • 24 Monate zu Beginn tilgungsfrei
Gilt auch, wenn euer Kind erst in den nächsten sechs Monaten zur Welt kommt
Wohnzimmer einer Familie mit Kind
L‑Bank Baden-WürttembergZ15-Darlehen
1,00%Sollzins p. a., 15 Jahre gebunden
1,96%Effektiver Jahreszins, Gesamtlaufzeit
Sollzinsbindung
15 Jahre
Tilgung
2,25 % p. a.
Tilgungsfrei zu Beginn
24 Monate

Der Satz, der im Bankgespräch nicht fällt

Der Termin bei der Bank läuft ungefähr so: Zins, Rate, Laufzeit, alles durchgerechnet. „Damit kommen Sie gut hin.“ Der Satz, der fehlt: „Haben Sie das Z15 schon beantragt?“ Nicht jede Bank spricht das Z15 von sich aus an.

Die Bank rechnet. Das Land fördert.

Bankberater konzentrieren sich oft auf die Finanzierung ihres Hauses. Das Z15 kommt vom Land, über die L‑Bank und die Wohnraumförderungsstelle. Eigenes Verfahren, eigene Unterlagen, eigene Fristen, und die Bedingungen ändern sich regelmäßig.

Und hinterher erzählt es euch der Nachbar

Bis zum Notartermin meldet sich niemand: kein Brief, kein Hinweis im Kaufvertrag, und der Notar prüft keine Förderung. Ihr unterschreibt. Beim Grillen sagt der Nachbar: „Wir haben das Z15 bekommen, ein Prozent. Ihr auch?“ Für euch ist es vorbei – nicht weil es euch nicht zustand, sondern weil es euch niemand gesagt hat.

Der Überblick.

Mehrere Programme kommen infrage, darunter Z15, KfW 300, Wohnen mit Kind, Kombi-Darlehen Wohnen, Jung kauft Alt und viele mehr. Manche ergänzen sich, manche schließen sich aus. Wer falsch kombiniert, lässt Geld liegen oder fällt ganz raus.

Der Zeitpunkt.

Ist die Immobilie gefunden, drängt alles: Verkäufer, Bank, Termine. Genau dann gehört der Förderantrag gestellt – Unterlagen, Formulare, Einreichen, Nachhaken. Und zwar bevor ihr beim Notar unterschreibt. Danach gibt es das Z15 nicht mehr.

Überblick behalten und den Antrag rechtzeitig stellen – zwischen Job, Kindern und Besichtigungen schafft das kaum jemand allein. Genau das übernehmen wir für euch.

Der Zins mit Förderung im Vergleich zum Markt

Bauzinsen in Deutschland seit 2017, Zinsbindung über zehn Jahre. Grün: das Z15 der L‑Bank, von 2020 bis Frühjahr 2023 zinsfrei, seit Mai 2023 1,00 % Sollzins.

Bauzinsen in Deutschland seit 2017 mit Zinsbindung über zehn Jahre, zuletzt Juli 2026: 3,92 Prozent. Grün: das Z15 der L-Bank, von 2020 bis Frühjahr 2023 zinsfrei, seit Mai 2023 1,00 Prozent Sollzins 0,00 %1,00 %2,00 %3,00 %4,00 %5,00 %2017201820192020202120222023202420252026 Z15: 1,00 % Sollzins Banken, Juli 2026: 3,92 %

Quelle: EZB und Deutsche Bundesbank, MFI-Zinsstatistik, Zinsbindung über zehn Jahre, Stand Juli 2026. Z15: Konditionenübersichten der L‑Bank seit 2017, zuletzt vom 16.10.2026, effektiver Jahreszins 1,96 %.

Was das Z15 für eine Familie ausmacht

Rechenbeispiel: Zwei Erwachsene, zwei Kinder. Darlehen 344.500 €, 2 Jahre tilgungsfrei, danach Tilgung 2,25 %, 15 Jahre.

Mit dem Z15 der L‑Bank
Darlehen
344.500 €
Sollzins
1,00 % p. a., 15 Jahre fest
Effektiver Jahreszins
1,96 % p. a.
Tilgung
2 Jahre tilgungsfrei, danach 2,25 % p. a.
Rate in den ersten 2 Jahren
287 €
Monatliche Rate ab dem 3. Jahr
933 €
Zinskosten in 15 Jahren
44.880 €
Ohne Förderung, Bankdarlehen
Darlehen
344.500 €
Zins (Annahme)
4,60 % p. a., 15 Jahre fest
Grundlage
Marktzins laut Interhyp, je nach Beleihung höher oder niedriger
Tilgung
2 Jahre tilgungsfrei, danach 2,25 % p. a.
Rate in den ersten 2 Jahren
1.321 €
Monatliche Rate ab dem 3. Jahr
1.967 €
Zinskosten in 15 Jahren
200.903 €
Z1544.880 €
Bank200.903 €

Rund 156.000 € weniger Zinsen in 15 Jahren und 1.034 € weniger im Monat, bei gleichem Tilgungssatz. Wer die Differenz in die Tilgung steckt, ist nach 15 Jahren entsprechend weiter.

Rechenbeispiel, keine Zusage. Z15: Konditionen der L‑Bank, Stand 16.10.2026, mit den zwei tilgungsfreien Anlaufjahren. Bankdarlehen: angenommener Marktzins nach den Bauzinsen von Interhyp für 15 Jahre Zinsbindung, Stand 08.10.2026, kein Angebot; je nach Beleihung liegt der Zins höher oder niedriger; zwei tilgungsfreie Jahre sind hier eine Annahme. Beide Spalten vergleichen denselben Betrag, gerechnet Monat für Monat.

Kommt das Z15 für euch infrage?

Ein paar kurze Fragen zu eurem Vorhaben, etwa 5 Minuten. Euer Ergebnis seht ihr sofort, danach meldet sich innerhalb von 24 Stunden ein Berater von Förderfreund.

Was hast du vor?

  • Ergebnis sofort etwa 5 Minuten
  • Rückmeldung in 24 Stunden ehrlich, auch wenn es nicht passt

Alles digital, vom Fördercheck bis zur Zusage

Kein Vertreterbesuch, keine Aktenordner. Ihr macht alles am Handy, wann es euch passt. Auch abends um zehn.

Deine Unterlagen im Portal: was erledigt ist und was noch fehlt
Unterlagen hochladen
Der Rechner im Portal: der maximale Kaufpreis aus Einkommen und Eigenkapital, hier etwa 400.000 €
Rechner im Portal
  • Fördercheck in etwa 5 Minuten am Handy, ohne Unterlagen.
  • Unterlagen fotografieren und hochladen, keine Kopien. Unterschrieben wird fast alles am Handy, nur die Darlehensverträge und einzelne Formulare der Bank kommen auf Papier.
  • Im Portal jederzeit sehen, welcher Schritt läuft und was noch fehlt.

Wir beraten euch kostenlos im Videogespräch

Ihr müsst nirgends hinfahren und nichts ausdrucken. Wir teilen den Bildschirm, gehen eure Zahlen gemeinsam durch und zeigen, welche Programme für euch infrage kommen. Fragen stellt ihr direkt im Gespräch.

Kostenlos und unverbindlich, per Video oder am Telefon
Videogespräch mit Förderfreund Beispiel
Viktor · Förderfreund
Beispielbild: eine Familie im Videogespräch Jonas und Lea
Viktor teilt seinen Bildschirm
Eure FörderübersichtFamilie mit zwei Kindern
Z15, 1,00 %*933 €
Marktzins 4,60 %1.967 €

Gleicher Tilgungssatz, gleicher Betrag: rund 156.000 € weniger Zinsen in fünfzehn Jahren.

Beispielansicht mit Beispielbildern. Das Foto von Viktor kommt noch.

„Wir haben abends von der Couch aus telefoniert, Viktor hat den Bildschirm geteilt und alles durchgerechnet. Danach war klar, was für uns geht.“

Jonas und Lea W.Kehl, Neubau mit einem Kind
Meinen Fördercheck starten

Erst ein paar kurze Fragen, dann melden wir uns mit einem Terminvorschlag. Ihr entscheidet, ob per Video oder am Telefon.

Drei Schritte bis zur Zusage

Fördercheck ausfüllen

Ein paar kurze Fragen am Handy, euer Ergebnis seht ihr sofort. Keine Unterlagen, keine Schufa-Abfrage.

etwa 5 Minuten

Wir melden uns

Ein Berater von Förderfreund meldet sich mit einer ehrlichen Einschätzung: welche Programme möglich sind und welche nicht.

innerhalb von 24 Stunden

Wir reichen die Anträge mit euch ein

Vor dem Notartermin. Den Stand seht ihr jederzeit im Portal. Die Zusage der L‑Bank kommt oft nach 3–6 Monaten. Wann ihr zum Notar dürft, sagen wir euch.

bis zur Zusage
Viktor Leiser (links) und Riccardo (rechts), das Team von Förderfreund

Unser Team

Wir sind Viktor und Riccardo aus Kehl am Rhein, beide Berater bei der LBS, und bringen zusammen über 16 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung mit. Förderfreund haben wir mit einem Ziel ins Leben gerufen: für Familien die maximale Förderung herauszuholen.

Dafür prüfen wir das Z15 der L‑Bank und alles, was sich damit kombinieren lässt, rechnen es in eure Finanzierung ein und bringen die Anträge vor dem Notartermin mit euch auf den Weg. Von der ersten Frage bis zur Zusage sprecht ihr mit uns beiden.

Unser Standort
Baden-Württemberg mit unserem Standort Kehl am Rhein und den Orten, in die wir digital beraten Heidelberg Karlsruhe Heilbronn Stuttgart Ulm Tübingen Freiburg Konstanz Ravensburg Kehl am Rhein Straßburg

Kartengrundlage: © GeoBasis-DE / BKG 2024

Kehl am Rhein

Wir sitzen in Kehl, direkt am Rhein gegenüber von Straßburg. Von hier aus begleiten wir Familien in ganz Baden-Württemberg – von Heidelberg bis an den Bodensee.

Das geht, weil alles digital läuft: der Fördercheck am Handy, eure Unterlagen im Portal, das Gespräch per Video oder Telefon. Ein Treffen bei uns in Kehl ist möglich, für die Förderung aber nicht nötig.

HeidelbergKarlsruheHeilbronnStuttgartTübingen UlmFreiburgRavensburgKonstanzund dazwischen

Ihr habt noch Fragen? Wir haben die Antworten.

Ist das wirklich kostenlos?

Der Fördercheck und das erste Gespräch kosten euch nichts. Ob für die Vermittlung etwas anfällt, besprechen wir vorher mit euch und halten es schriftlich fest.

Wer steht hinter Förderfreund?

Viktor Leiser und Riccardo Spinuzza aus Kehl am Rhein, beide Berater bei der LBS. Zusammen bringen wir über 16 Jahre Erfahrung in der Baufinanzierung mit, beraten ausschließlich in Baden-Württemberg und haben bisher über 500 Familien begleitet.

Wenn ihr den Fördercheck ausfüllt, schaut sich einer von uns beiden das persönlich an. Wir sind beide als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO zugelassen und im Vermittlerregister eingetragen: Viktor Leiser unter D-W-126-I8RB-00, Riccardo Spinuzza unter D-W-126-8HI8-97. Mehr dazu im Impressum.

Was machen wir anders?

Förderung und Finanzierung kommen bei uns an einen Tisch. Wir prüfen das Z15 und alles, was sich damit kombinieren lässt, bringen die Anträge vor dem Notartermin auf den Weg, und ihr seht im Portal jederzeit, wo es steht.

Wir suchen noch. Lohnt sich der Fördercheck schon?

Ja. So wisst ihr früh, womit ihr rechnen könnt, und seid startklar, sobald ihr etwas gefunden habt.

Wir haben schon einen Termin beim Notar. Ist es zu spät?

Solange nichts unterschrieben ist, nicht. Unterschreiben dürft ihr aber erst, wenn die Wohnraumförderstelle bestätigt hat, dass euer Antrag vollständig ist. Meldet euch lieber heute als morgen. Ist der Kaufvertrag schon beurkundet, prüfen wir trotzdem, was noch geht, und sagen es ehrlich. Eine Ausnahme kennt die L‑Bank: Bau- oder Fertighausverträge, die unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage stehen, gelten nicht als Vorhabensbeginn.

Wie sicher ist es, dass wir das Z15 bekommen?

Das kann niemand versprechen, wir auch nicht. Über die Bewilligung entscheidet die L‑Bank. Was wir sagen können: ob ihr die Voraussetzungen erfüllt und dass der Antrag vollständig und rechtzeitig bei der Wohnraumförderstelle ankommt.

Welche Voraussetzungen hat das Z15?

Mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt, oder die Geburt steht in den nächsten sechs Monaten bevor. Das Zuhause liegt in Baden-Württemberg und ihr wohnt selbst darin. Ihr habt noch kein für die Familie angemessenes Wohneigentum. Euer Haushaltseinkommen liegt unter der Einkommensgrenze der L‑Bank. Ideal bringt ihr 15 Prozent Eigenkapital mit; ab 8,5 Prozent ist das Z15 mit einem Direktzuschuss der L‑Bank möglich. Und der Kaufvertrag wird erst unterschrieben, wenn die Wohnraumförderstelle den vollständigen Antrag bestätigt hat. Ob das bei euch passt, klärt der Fördercheck.

Wie lange dauert es bis zur Zusage?

Euer Ergebnis seht ihr sofort nach dem Fördercheck, danach meldet sich innerhalb von 24 Stunden ein Berater von Förderfreund. Die Zusage der L‑Bank dauert länger: Wegen begrenzter Fördermittel kommt sie oft nach 3–6 Monaten, ausgezahlt wird später. Unterschreiben geht frühestens nach der Bestätigung der Wohnraumförderstelle, und dann auf eigenes Risiko, weil die Zusage noch fehlt. Deshalb: so früh wie möglich anfangen.

Was passiert mit unseren Daten?

Eure Daten nutzen wir nur für eure Finanzierung. An Banken und Förderstellen geht nur, was ihr freigebt. Welche Dienstleister beteiligt sind, steht in der Datenschutzerklärung.

Euer erster Schritt, kostenlos und unverbindlich

Findet heraus, ob das Z15 für euch drin ist

Nach dem Klick beantwortet ihr ein paar kurze Fragen zu eurem Vorhaben, etwa 5 Minuten. Euer Ergebnis seht ihr sofort. Am Ende legt ihr mit Vorname, Nachname, E-Mail und Telefonnummer euren Zugang an, danach meldet sich innerhalb von 24 Stunden ein Berater von Förderfreund.

Meinen Fördercheck starten